Commissie Ruimte

<b>Tijd:</b> 19:30
De voorzitter opent de vergadert en meldt de afwezigheid van de fractie PWF i.v.m. een commissievergadering van Provinciale Staten, waar de fractie gaat inspreken i.v.m. de provinciale plannen voor het plaatsen van windmolens.

<b>Tijd:</b> 19:30 tot 19:30
De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

<b>Tijd:</b> 19:30 tot 19:35
Van het spreekrecht wordt geen gebruik gemaakt.

<b>Tijd:</b> 19:35 tot 19:40
De afsprakenlijst wordt ongewijzigd vastgesteld.

<b>Tijd:</b> 19:40 tot 19:45
- Twiskerland: De ontwikkelaar Scholtens heeft een plan voor woningen en een zorggebouw. Binnen paar weken organiseert hij een informatieavond voor bewoners.

• Woningen Bloesemgaerde. Op verzoek van de ontwikkelaar zijn de oorspronkelijk geplande koopwoningen omgezet in huurwoningen. Omwonenden hebben bezwaren en zijn niet gelukkig met het plan. Het gaat om 2 rijtjes woningen: 1 rij van 8 en 1 rij van 7. De gemeente is zijdelings betrokken. De ontwikkelaar heeft gesprekken met omwonenden. 12 bewoners waren aanvankelijk tegen afgifte bouwvergunning voor de koopwoningen; maar hebben geen bezwaar tegen de huurwoningen.
• De notitie locatie Hieronymusschool, die bij het agendapunt is gevoegd, eindigt met de vraag aan de commissie of ingestemd kan worden met het verruimen van de kaders. Het gaat daarbij om het aantal van 22 woningen naar 26 op te hogen en i.p.v. koop, huurwoningen te bouwen. De ontwikkelaar heeft geconstateerd dat er momenteel geen behoefte is aan koopwoningen, maar wel aan huurwoningen in het duurdere segment.
  Afgesproken wordt dat de mondelinge notitie in een informatienota wordt omgezet. De wethouder vraagt de fracties om indien zij aanleiding zien de informatienota in de commissie te bespreken, dit zo spoedig mogelijk bij de griffie te melden. Eventueel kan dan een extra vergadering worden belegd.
• De voorbereiding van de uitvoering Westfrisiaweg heeft geen vertraging. Volgens plan start de daadwerkelijke uitvoering van weg en viaducten half 2015. Ondanks een afspraak met de dorpsraad Zwaagdijk blijkt het niet mogelijk helemaal geen vrachtverkeer over de Zwaagdijk te laten rijden. Voor de aanvoer van kabels en leidingen zijn een beperkt aantal ritten noodzakelijk. Projectbureau en aannemer gaan in gesprek met de dorpsraad. Excuses voor de overlast zijn door de dorpsraad aanvaard.
• De gemeente gaat 7500 m2 grond tegen 6,5 ton verkopen aan Interpect. De wethouder is tevreden over dit resultaat, dat bovendien een impuls aan de werkgelegenheid geeft.
• Het college streeft naar een formele start met één havenbedrijf in Medemblik per 1 april 2015. Ook met de Westerhaven worden gesprekken gevoerd over samenwerking.
• Er is beroep ingesteld tegen het bestemmingsplan Stadtmanlocatie. Een goedgekeurd bestemmingsplan is voorwaarde voor afname van het terrein. De uitslag van het beroep wordt afgewacht.
• De Raad van State laat zelf deze week een bezoek brengen aan het Emmapark om zich op de hoogte te laten stellen van het bouwplan en de parkeersituatie. Dit leidt tot een nader advies aan de Raad van State.
  -Voor een mogelijke ontwikkeling van een wellnesshotel in Medemblik vinden informele contacten plaats over de eigendom van de gronden, koop/erfpacht, verkoop door Hoogheemraadschap. De gemeente heeft een visie op de ontwikkeling van het gehele terrein en de samenhang met de haven en brengt deze visie in.
• Over de ontwikkeling vml. stadhuis Medemblik vindt intensief overleg plaats met de gesel

<b>Tijd:</b> 19:45 tot 19:50
De afhandelingsvoorstellen voor de toezeggingenlijst en het overzicht moties worden vastgesteld. Toezegging 350 wordt afgevoerd.

<b>Tijd:</b> 19:50 tot 20:10
Op vragen van de commissie wordt als volgt geantwoord:

• de grondwal en groenvoorziening is opgenomen in het bestemmingsplan en is daarmee een voorschrift geworden. Dat was niet het geval in het bestemmingsplan op grond waarvan de eerste bouw is gerealiseerd.
• de aanleg van beplanting is een voorwaarde voor de bouw.
• bewoners kunnen planschade claimen, eventuele toekenning is voor rekening van Loos.
• de aanbevelingen uit de deelonderzoeken zijn zoveel mogelijk verwerkt in het bestemmingsplan;
• de onderliggende onderzoeken zijn voorgeschreven in landelijke wet- en regelgeving;
• beplanting met snelgroeiende bomen leidt naar verwachting binnen vijf jaar tot een bomensingel;
• er zijn wettelijke richtlijnen voor het tegengaan van lichthinder. Deze zijn niet opgenomen in het bestemmingsplan, maar kunnen meegenomen worden in de omgevingsvergunning;
• de eerder overwogen verplaatsing naar Overspoor is niet meer actueel. Daar is indertijd in overleg met de provincie van afgezien.
• de aanvankelijk afgesproken afstand tot bebouwing van 100 m is losgelaten, als gevolg van voortschrijdend inzicht, economisch belang en tevredenheid met de huidige inpassing;
• de afstand van 100m tot de woonbebouwing van Benningbroek is wel aangehouden, dit is ten koste gegaan van de afstand tot de spoorbaan. Hier is de afstand 45 m, maar daarnaast is nog de grondwal en de waterberging, zodat de feitelijke afstand tot het spoor groter is;
• de toename van werkgelegenheid richt zich niet alleen op arbeidsmigranten. Momenteel werken zo'n 20 % arbeidsmigranten in de locatie Loos.

<b>Tijd:</b> 20:10 tot 20:30
Mevr. Van Langen wil dat de raad zorgvuldig geïnformeerd wordt over de aanpak. De toon maakt de muziek bij de aanpak. Er wordt gesproken van illegaal grondgebruik, maar bewoners zullen dit anders beleven. Veel bewoners onderhouden de grond voor de gemeente en verzorgen in feite het beheer. Zij bepleit om op gelijke voet in gesprek te gaan, rekening houdend met de gevoelens van bewoners. De termen 'illegaal grondgebruik' of 'landje-pik' moeten worden vermeden. Zij had graag een uitgebreidere notitie gezien, zoals ook bij de paardenbakken is opgesteld. Zij vraagt zich af of de baten tegen de kosten opwegen.
Fractie CDA: het gaat om een pilot; eerst ervaring opdoen.
Fractie CU: Er zijn vast grote verschillen in de omvang en de aard van het gebruik door bewoners. Belangrijk om eerst ervaring op te doen.
Fractie D66: Erkent dat de toon belangrijk is. Er dient ervaring opgedaan te worden t.b.v. de aanpak in de andere kernen.
Fractie GB: vindt dat er eerst ervaring moet worden opgedaan. Er dient een goed communicatieplan te zijn.
Fractie PvdA erkent dat er onrust kan worden veroorzaakt, echter de aanpak moet zorgvuldig gebeuren. Communicatie is belangrijk. Gaat dit schriftelijk of worden gesprekken gevoerd? De fractie pleit voor het houden van gesprekken. De fractie wordt graag geïnformeerd hoe dit wordt aangepakt.
De wethouder antwoordt dat dit project nog voortkomt uit Slim Besparen van de vorige raadsperiode, waarin verkoop van snippergroen is voorgesteld. Maar het is ook ongewenst dat openbare ruimte zonder overleg wordt ingeleverd t.b.v. particulier gebruik. Geconstateerd is dat het niet geregelde grondgebruik in Andijk heel divers is. De gemeente wil hier ervaring opdoen en gebruikt daarbij ervaringen van de buurgemeenten. Daar is duidelijk geworden dat een harde aanpak niet kansrijk is. Een vergelijking van luchtfoto's met kadastrale kaarten maakt verschil in gebruik zichtbaar. Soms is dat verschil verklaarbaar, soms niet. Dan wordt in gesprek gegaan met de gebruiker. Soms kunnen er oude overeenkomsten aan ten grondslag liggen. De term 'illegaal grondgebruik' is een werktitel, die niet in de communicatie wordt gebruikt. Er zal met gesprekken contact worden gezocht met de gebruikers. Er zijn grote verschillen in gebruik: soms gaat het om een paar m2, maar er zijn ook gevallen van 200 tot 300 m2. Indien er overeenkomsten zijn, dan worden deze gerespecteerd, maar er wordt wel gekeken of overeenkomstig de overeenkomst gehandeld is. Nadat de wijze van aanpak en communicatieplan gereed zijn, wordt de dorpsraad geïnformeerd.
Mevr. Van Langen dankt de wethouder en ambtelijke ondersteuning voor de toelichting en heeft de indruk dat de aanpak zorgvuldig gaat gebeuren. Zij stelt voor dat de raad op de hoogte wordt gehouden van de ervaringen met het project.

<b>Tijd:</b> 20:30
De voorzitter sluit de vergadering.
De wethouder merkt hierbij op dat hij komende week een gesprek met gedeputeerde Talsma heeft over de provinciale plannen voor windmolens. Hij heeft daarom gekozen bij de Commissie ruimte aanwezig te zijn, en niet bij Provinciale Staten, ook al omdat hij eerder verstek moest laten gaan bij de commissie.
De voorzitter spreekt namens de commissie dank uit voor deze, zijns inziens, juiste keuze.